房产公证济南最新政策出台（房产公证济南最新政策出台文件）

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本文目录一览：

• 1、2023年房产赠与的最新规定是什么
• 2、2023年济南契税新政策,济南二套房三套房契税新政策规定
• 3、2023年济南购房退税政策最新
• 4、济南市房屋继承过户怎么办理
• 5、2023年济南最新购房政策解读
• 6、2022年济南户籍全面取消限制

2023年房产赠与的最新规定是什么

1、年房屋赠与新政策的规定如下：赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。

2、赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

3、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

4、(具体比例各地均有具体规定)另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。

5、房屋赠与的最新法律规定是怎样的？ 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

6、法律主观：房屋赠与的最新政策：直系亲属之间无偿赠与房产的，不征收营业税，不征收个人所得税，受赠人按房产价格缴纳3%的契税。

2023年济南契税新政策,济南二套房三套房契税新政策规定

根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，住房建筑面积90平方米(含)以下，按1%的优惠税率征收契税；90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税，即实际税率为5%。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按的税率征收。

2023年济南购房退税政策最新

年济南购房退税政策最新：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

买房退税政策如下：自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

年，房产退税的首要条件是首次购房，也就是说，申请房产退税的人必须是首次购房，没有过任何其他的房产投资经历。

年契税退税政策：凡是首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，即最低只需缴纳0.5%的契税；凡是再次购买住宅的购房者，其所购买的住宅可以享受20%的减免，即最低只需缴纳0.8%的契税。

济南市房屋继承过户怎么办理

法律分析：继承人到公证处办理继承公证书。住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。继承人持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。

济南房产过户流程如下：签订房屋买卖合同：签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。

法律主观：房产过户到不动产所在地的房屋管理登记部门办理。不动产所在地的登记机构会对申请人提交的材料进行审核，查证审核后，如果是自愿合法的过户登记申请就按照规定进行过户登记。

2023年济南最新购房政策解读

济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。

济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。

注释：本市户籍是指本市市区及本市三县的户籍；限购区域内新购房，取得房产证2一年后即可挂牌交易。济南限购政策会不会取消？到目前为止，济南的限购政策还处于持续执行阶段。未来是否会被取消还不得而知。

2022年济南户籍全面取消限制

济南取消公积金异地贷款户籍限制 1月1日起执行 12月31日，济南住房公积金中心发布关于取消住房公积金异地***户籍限制的通知。

月5日，澎湃新闻从山东省济南住房公积金中心获悉，自2022年1月1日起，济南取消住房公积金异地***户籍限制。这也意味着，在其他城市缴存公积金，在济南购房时也可申请住房公积金***。

年并没有全面取消户籍限制。就比如你在上海工作上班，但户籍是[_a***_]的，只能通过创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业家等方式进行落户，若没有落户的，买房和小孩读书也是有困难的。

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