沈阳2022房产政策最新信息（沈阳2022房产政策最新信息公告）

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本文目录一览：

• 1、首个全面放宽“限购令”的二线城市产生!
• 2、沈阳二套房首付新政策2022
• 3、沈阳购房政策2022

首个全面放宽“限购令”的二线城市产生!

1、沈阳也由此成为首个全面放宽“限购令”的二线城市。此前，福州曾对市内的5个城区取消限购政策，南京、郑州等城市也曾有条件地放松住房限购。沈阳则成为第一个在全域内取消“限购令”的二线城市。

2、除此之外，除了一线城市放开各项政策之外，哈尔滨成为二线城市中，第一个放开限制方案的城市。

3、由此来看，福州成为继郑州和哈尔滨之后又一个政策“松绑”的二线城市。而与此前郑州“老年人来郑州投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房”相比，福州限购政策的调整力度更大。

沈阳二套房首付新政策2022

对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低70％，第二套房贷款利率不低于1倍基准利率。

早在之前就有房地产“去库存”的强烈信号。此次二套房政策中的调整包括了的契税、营业税调整，主要是取消了非普通住宅和普通住宅的区别，并增加了家庭第二套改善性住房优惠。

对于可以***的二套房，***的首付比例不得低于50%，***利率则调整为同期首套个人***利率的1倍。新利率政策自11年11月29日(含)开始执行，不追溯11月29日前已受理的***。

沈阳购房政策2022

1、按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

2、通知明确，非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。

3、非本市户籍家庭购买首套房房，首付比较不得低于60%。且非本市家庭购房只能购买一套房，通常首付在30%，具备在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明。

4、辽宁沈阳多孩家庭购房政策： 对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在沈阳市限购区域内再购买1套新建商品住房，另外放宽了公积金***限额。

5、《措施》在引进人才宜居政策方面提出，对于在沈就业创业的毕业五年内普通高校博士、硕士、本科毕业生和高新技术人才分别给予一次性7万元、4万元、2万元首次购房补贴。

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