扬州房产二手房政策最新,扬州房产二手房政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于扬州房产二手房政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍扬州房产二手房政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 扬州房子限购政策？
2. 扬州二手房买房契税交多少钱？

扬州房子限购政策？

扬州的房子限购政策有如下规定：

在扬州市市区范围内，对于非扬州市户籍居民家庭，如果其在扬州市区内拥有第二套住房及以上，或者在扬州市区外拥有第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年才可上市交易。

对于扬州市来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭，其在市区购房可不适用现行限购政策。

最近，扬州市进一步优化了楼市调控政策，全面取消了针对扬州二手房的限售3年的政策。

以上限购政策仅供参考，如有需要，建议咨询官方机构。

扬州二手房买房契税交多少钱？

契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);

2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;

3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)

4、交易费:6元/平米,双方各付一半;

5、登记费:80元,买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

您好，关于2019年扬州二手房的契税问题，我来回答您，

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

到此，以上就是小编对于扬州房产二手房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于扬州房产二手房政策最新的2点解答对大家有用。