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杭州转让房产政策最新(杭州转让房产政策最新规定)

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本文目录一览:

杭州经济适用房可以买卖吗

1、经济适用房可以买卖,经济适用住房购房人拥有有限产权,进行买卖时有一定的条件

2、可以的。保障性住房很多种,像经济适用房就可以上交易。但是要住满5年,拿到房产证。然后向***交纳一定差价和费用,批准后,和商品房没啥区别。可以交易。

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(图片来源网络,侵删)

3、在交易过程中:①契税买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。

4、经济适用房是指由***为了解决低收入群体的住房问题而建设的、价格较为低廉的住房。根据我国相关法律法规的规定,经济适用房是不允许买卖的。那么经济适用房可以买卖吗,现在我们一起来看看吧。

杭州二手房新政策2022

1、二套房、三套房不享受契税优惠政策一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。

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2、二手房交易政策上进行了变动,主要有以下几点: 针对二手住房,杭州取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定,对于不落户杭州的家庭,从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保可直接买房

3、杭州二手房最新政策如下:对落户杭州市未满5年的户籍家庭取消了在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的规定。

4、杭州限购放松区域 富阳区:全区放开限购。持有富阳区户口或缴纳富阳区社保(个税)即可购买新房或二手房;富阳区户籍家庭购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。

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5、非杭州限购区户籍:1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。外地户籍:社保连续缴纳1年,限购1套二手房。

二手房增值税怎么算

法律分析:不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为6%(增值税税率为5%)。增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×6%。不动产证满2年:免征增值税。

应缴纳的增值税=增值额×税率。例如,某二手房成交价为100万元,购买时的房屋价格为80万元,增值额为20万元,增值税税率为5%,则应缴纳的增值税为20万元×5%=1万元。

二手房增值税怎么算二手房增值税计算方式如下:满两年普通住宅:免收增值税。不满两年普通住宅:按照全额(核定价格)÷05×(5%+0.6%)征收,其中5%为二手房的增值税率,0.6%为附加税率。

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