西安最新房产政策信息网（西安最新的房产信息）

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本文目录一览：

• 1、西安购房新政策2021
• 2、西安二套房首付新政策2023
• 3、西安学区房最新政策
• 4、西安楼市限购新政有哪些
• 5、西安买房2023年买房政策

西安购房新政策2021

(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

西安住房限购政策调整为：在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港(资料、团购、论坛)务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。

市外迁入西安的新落户家庭买房首套房：须在购房前落户满1年二套房：须落户满3年。

在2021年3月31日前落户，新落户家庭能够提供连续12个的社保或个税证明就可以在限购区域内买一套商品房。新落户家庭在西安落户满一年，也可以在限购区域内购买一套住宅。

西安二套房首付新政策2023

1、年西安购买二套房使用公积金贷款首付比例： 购买普通住房(144m2及以下)的，首付比例不低于25%； 购买非普通住房(144m2以上)的，首付比例不低于30%。

2、（2）在购房之日前2年，在西安连续缴纳社保或个税累计满3年及以上的，即可购买1套住房。（3）在购房之日前2年，在西安连续缴纳社保或个税累计满5年及以上的，即可购买2套住房。

3、年西安购房资格最新政策如下：家庭成员名下无住房，限购区域内可以买2套住房。家庭成员名下有1套住房，限购区域内可以再买1套住房。西安本市二孩及以上居民家庭落户满3年，可购买第3套住房。

西安学区房最新政策

西安学区房有什么政策 凡西安市商品房相对应的学区或是学校，都必须以当地教育主管部门所制定的当年入学政策为标准，各房地产开发商一律无权承诺购房者。

确保全市义务教育招生入学工作更加规范，招生结果更加公平。六是有效抑制学区房炒作。针对学区房问题，提出了“同一学校片区内一套房产六年只提供一个学位（同一户主符合***生育政策情况除外）”的有效应对措施。

其实，西安早在2022年的入学政策中，就提出了“教育***不够均衡的地区，慎重稳妥实行多校划片”。此次省级层面再次提出，不排除今年西安可能在部分地区实行多校划片。如若成真，这对学区房来说，又是一记重锤。

西安学区房可以同时两个孩子上学。西安双胞胎学位房可以一起上学，没有哪个规定双胞胎他的学位房一个人上学，但两个孩子都可以一起上。

法律分析：五年一户：简单来说就是，你买了这套房子，在5年之内只有1个“学位”，如果你3年后转手卖，接手的人也想要通过买房子让孩子上学，那么还需要再等2年才可以申请学位。

单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。多校划片为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

西安楼市限购新政有哪些

1、西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，实施与高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地等区域统一的住房销售管理政策。

2、本地户籍家庭 购房者在西安没有住宅，那么可在限购区域内购买2套住宅。如果在西安有一套住宅，那么可在限购区域内再购买一套住宅。如果在西安有2套住宅，则不能在限购区域内买商品房。

3、西安限购政策可分为：购房条件、购房贷款政策、购房税收政策、具体限购政策、其他政策、监管措施等方面。购房条件 本市户籍居民家庭：（1）居民家庭成员中至少有1人具有本市户籍满1年的，即可购买1套住房。

西安买房2023年买房政策

1、免征契税：对本市户籍居民家庭购买首套住房的，免征契税。 减免个税：对个人出售自有住房后1年内重新购房的，且符合居民家庭住房唯一住房的，可减免个税。限购政策 本市户籍居民家庭在限购区域内限购2套住房。

2、年西安买房政策如下：持续实行限购政策。西安限购区域有：新城芦余区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

3、首付比例不低于30%。商业***首付比例：个人商业***首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业***岁此业务的商业银行咨询。

4、西安买房2023年买房政策包括这几个方面：西安市户籍、非西安户籍家庭、市外户籍新落户西安家庭、人才购房政策、多孩家庭。西安市户籍 西安户籍家庭遵循限购政策买房。

5、西安2023年买房政策分为限购区域、不限购区域、市外迁入西安的新落户家庭买房、外地户口买房、人才买房、刚需家庭买房六个方面。

6、青年人才驿站买房政策 进入西安青年人才驿站，毕业1年内有一次购房资格，不用考虑社保，落户，个税等政策。毕业1年后自动退出，资格取消！西安市户籍买房政策 西安户籍家庭遵循限购政策买房。

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