中山二手房出售（中山二手房出售网址有哪些）

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本文目录一览：

• 1、中山二手房税费怎么算中山二手房税费一览表中山二手房税费新政策_百度...
• 2、广东省中山市二手房买卖交易的费用有什么?
• 3、中山市小榄镇金菊花园二手房房价

中山二手房税费怎么算中山二手房税费一览表中山二手房税费新政策_百度...

1、交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

2、中山市二手房交易税费：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

3、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

4、中山二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

广东省中山市二手房买卖交易的费用有什么?

1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

2、交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。

4、二手房买卖需要收取交易税费，和其他费用。交易税费分为：包括营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。

5、二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。

中山市小榄镇金菊花园二手房房价

元--3000元/平方。均价成交都在每间25万元左右。

金菊花园由万业地产于1***2年建成建成，楼栋总数67栋，共计房屋1586户，小区物业公司为中山市升腾物业管理有限公司，物业费用0.9至6元/平米/月。

暂无资料显示小榄金菊花园是否会拆迁。经查询中山市小榄镇人民******发布的土地征收相关公告，截止到2023年4月7日，2023年中山市小榄镇征收土地处于社会稳定风险评估调查阶段，所以，暂无资料显示小榄金菊花园是否会***。

小榄镇东区社区。根据查询百度地图显示：小榄镇金菊花园属于小榄镇东区社区。小榄镇，隶属于广东省中山市，位于珠江三角洲的中南部，是中山北部工商业重镇，区域商贸中心，中国菊花文化艺术之乡，国家级重点镇。

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