房产证换证的规定最新政策（房产换证需要哪些手续）

今天给各位分享房产证换证的规定最新政策的知识，其中也会对房产换证需要哪些手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证有必要更换不动产证吗
• 2、老房产证必须换新证吗
• 3、房产证换不动产权证怎么办理
• 4、旧房产证换新房产证方法
• 5、深圳绿本房产证转红本怎么转。

房产证有必要更换不动产证吗

【法律分析】：可以不换，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

不过，持有房产证的业主并没有必要再更换为不动产证。因为房产证和不动产证都是有效的房产权证明，在法律上具有同等效力，两者之间并没有本质上的区别。

不需要。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。

法律主观：有房产证可以不换不动产证。我国房产证遵循不变不换的原则，持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的不动产证。房产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力。

房产证没有要求必须换成不动产证。具体如下：因为旧的房产证并没有规定一定要换不动产证，所以只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等情况的需要，就没有必要换证，原来的房产证继续有效，不换也是可以的。

需要。根据查询《中华人民共和国城市房地产管理法》信息显示，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证，原来的房产证继续有效。

老房产证必须换新证吗

老房产证不一定必须要换新证。老房产证不一定必须要换新证，目前来看老的房产证依旧具有法律效应。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证信唯，原来的房产证可以继续使用。

老的房产证不一定要把它换成新房产证。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证，一般来说只要将原来的房产证继续使用就可以的。

老房产证不一定要换新证，但是也是可以换的。一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。老房产证和新证的主要区别在于其登记信息的不同。

房产证换不动产权证怎么办理

1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。

2、现在并没有规定要在一定时间里换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，会慢慢更换为新的不动产登记簿证。

3、法律分析：房产证更换不动产登记证需要登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

4、房产证换证书，其实就是换成不动产证。流程如下：首先提出申请，然后提交资料，而后不动产登记中心受理登记，最后可以收到通知之后前往领取新证。提出申请：携带房产证和***等相关证件前往不动产登记机构申请调换。

旧房产证换新房产证方法

旧房产证换新房产证流程： 申请； 询问并受理； 初审； 审批； 缮证； 收费； 记载于登记簿； 发证。受理条件：《私有房屋权属登记申请书》。

房产证换证书，其实就是换成不动产证。流程如下：首先提出申请，然后提交资料，而后不动产登记中心受理登记，最后可以收到通知之后前往领取新证。提出申请：携带房产证和***等相关证件前往不动产登记机构申请调换。

（1）申请；（2）询问并受理；（3）初审；（4）审批；（5）缮证；（6）收费；（7）记载于登记簿；（8）发证。

法律主观：申请、受理户主想要吧房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。

法律分析：房产证更换会在15个工作日后完成。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。

深圳绿本房产证转红本怎么转。

深圳绿本房产过户可以***取以下方法： 以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

这样的房子要面市，首先需要取得房改部门同意面市的批复。在得到批复后，需要前往市(县）房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。

绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押。绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。

房产证蓝本是不能转红本的，二者的区别如下：红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

可以办理，带上房产证（绿本）、购房合同、户口本、结婚证、***，到红荔路莲花大厦二楼深圳市住房保障署提交申请，2周批复后就可以换证，批复文件会明确是否需要补差价。请***纳，谢谢了。

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