南京最新房产政策在哪看（南京房产新规）

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本文目录一览：

• 1、南京三套房政策2023
• 2、南京市房改办咨询电话
• 3、南京二手房成交数据在哪里查

南京三套房政策2023

1、南京三套房政策：首先三套房的贷款是被限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。

2、南京三套房认定标准：在新“国十条”之前，通常是将个人住房***种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。

3、根据房屋面积的不同，契税的衡量标准可以分为以下几个分类：90平米以下、90-144平米、144平米以上。对于二套房或三套房，没有享受优惠政策，而首套房的契税税率一般在3%-5%之间变动。各地根据实际情况来具体征收契税。

4、第三种：个人名下有一套商业***已还清，另一套是公积金***也已经还清，借款人想要用公积金***购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房***政策执行。

南京市房改办咨询电话

南京市房改办咨询电话是：（025）84706449。房改办全称为住房制度改革领导小组办公室，隶属于房管局。

另外，为了做好政策及交易程序的解释工作，房改办还公布了咨询电话(84221312)，市民若有疑问，可在工作时间内拨打电话进行咨询。

符合上市条件的转让方无需缴纳金的，持个人身份证、收件收据到市房改办3号窗口领取《南京市经济适用住房(上市)确认书》或退件通知书。

南京二手房成交数据在哪里查

1、南京房管局。南京房管局会公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，成交数据可以在查房管局查询。

2、在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。

3、在南京的房管中心进行查询。二手房的成交数据可以在该城市的房管中心进行查询，因为每套房屋的成交过程都需要到房管局进行报备，或者是通过一些房产交易的软件，也可以查询到相关的数据，但是可信的程度要购房者自己进行斟酌。

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